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公開終了日:
マンション
アルス京都姉小路は、京都市中京区の歴史と文化に彩られた好立地。地下鉄烏丸御池駅徒歩6分、二条城や京都御所も徒歩圏内にあり、観光や文化を日常に取り込めます。商業施設や飲食店も揃い、都心の利便性と落ち着きある住環境を兼ね備えた希少な住まいです。
アルス京都姉小路
| 価格 | １５，９９０万円（消費税込） | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区釜座通姉小路下る突抜町801-3 | ||
| 沿線 | 地下鉄烏丸・東西線『烏丸御池』駅徒歩6分 阪急京都線『烏丸』駅徒歩12分 地下鉄東西線『二条城前』駅徒歩8分 |
||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上10階建6階部分 | 登録日 | 2025/8/12 |
| 総戸数 | 37戸 | 面積 | 専有面積 106.03㎡（壁芯） バルコニー面積 34.39 ㎡ |
PRポイント
◆三方角住戸(東・西・北)眺望・通風良好
◆平面駐車場専用使用権付
◆二面採光で明るく、約24.4帖の広々としたLDK
•所在地 : 京都府京都市中京区釜座通姉小路下る突抜町801-3
•交通 : 地下鉄烏丸・東西線『烏丸御池』駅徒歩6分
阪急京都線『烏丸』駅徒歩12分
地下鉄東西線『二条城前』駅徒歩8分
•間取り : 3LDK+WIC・SIC
•専有面積 : 106.03 ㎡
•構造 鉄筋コンクリート造地上10階建6階部分
•間取り3LDK+WIC・SIC
•専有面積 106.03㎡（壁芯） バルコニー面積 34.39 ㎡
•築年月 2003年(平成15年)年2月
•土地権利 所有権
•用途地域 商業地域
•現況 空室
•引渡日 即可
•駐車場 空有(27,000円/月、平面駐車場専用使用権付)※1
•ペット飼育 可(小動物飼育細則有・一住戸二匹まで)
•事務所使用 不可
•管理費 11,800円/月
•修繕積立金 15,900円/月
•管理形態 全部委託管理(日勤)
•管理会社 ㈱東急コミュニティー
•施工会社 ㈱かねわ工務店
•旧分譲会社 東急不動産㈱
•設備 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
•備考
駐輪場:空有(200円/月) バイク置場:空無(1,000円/月)
インターネット(KDDI・NTT)
修繕積立金総額:45,497,714円(R6年10月現在)
固定資産税・都市計画税:207,717円(R7年度概算)
トランクルーム面積 : 0.42m²(専有面積に含む)
※1 駐車場サイズ(全長5,000mm、全幅2,500mm、全高3,000mm)
町内会費 : 700円/月
•修繕履歴
平成30年 3月 インターホン更新工事
平成30年 3月 ガス漏れ警報器更新工事
平成29年 1月 大規模修繕工事
◆リノベーション内容
フロアタイル新規貼替•壁、天井クロス新規貼替、洗濯パン新規交換、エアコン一基新規設置…等
◆平面駐車場専用使用権付
◆二面採光で明るく、約24.4帖の広々としたLDK
•所在地 : 京都府京都市中京区釜座通姉小路下る突抜町801-3
•交通 : 地下鉄烏丸・東西線『烏丸御池』駅徒歩6分
阪急京都線『烏丸』駅徒歩12分
地下鉄東西線『二条城前』駅徒歩8分
•間取り : 3LDK+WIC・SIC
•専有面積 : 106.03 ㎡
•構造 鉄筋コンクリート造地上10階建6階部分
•間取り3LDK+WIC・SIC
•専有面積 106.03㎡（壁芯） バルコニー面積 34.39 ㎡
•築年月 2003年(平成15年)年2月
•土地権利 所有権
•用途地域 商業地域
•現況 空室
•引渡日 即可
•駐車場 空有(27,000円/月、平面駐車場専用使用権付)※1
•ペット飼育 可(小動物飼育細則有・一住戸二匹まで)
•事務所使用 不可
•管理費 11,800円/月
•修繕積立金 15,900円/月
•管理形態 全部委託管理(日勤)
•管理会社 ㈱東急コミュニティー
•施工会社 ㈱かねわ工務店
•旧分譲会社 東急不動産㈱
•設備 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
•備考
駐輪場:空有(200円/月) バイク置場:空無(1,000円/月)
インターネット(KDDI・NTT)
修繕積立金総額:45,497,714円(R6年10月現在)
固定資産税・都市計画税:207,717円(R7年度概算)
トランクルーム面積 : 0.42m²(専有面積に含む)
※1 駐車場サイズ(全長5,000mm、全幅2,500mm、全高3,000mm)
町内会費 : 700円/月
•修繕履歴
平成30年 3月 インターホン更新工事
平成30年 3月 ガス漏れ警報器更新工事
平成29年 1月 大規模修繕工事
◆リノベーション内容
フロアタイル新規貼替•壁、天井クロス新規貼替、洗濯パン新規交換、エアコン一基新規設置…等
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