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マンション
パノラマビューが広がる高層階ヴィンテージフロア住戸（専用サロン有）、54階建50階部分・専有面積130.89㎡の広さを誇る開放感溢れる住まい。堺筋線『北浜』駅直結・商業施設複合型の大規模高層レジデンスです。地下1階から6階部分は商業施設「The Kitahama Plaza」が併設されており、スーパーやクリニック、フィットネスなどの日常生活に便利な店舗や施設が充実しています。
The Kitahama
| 価格 | ５６，９９０万円（消費税込） | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高麗橋1-7-7(住居表示） | ||
| 沿線 | 大阪メトロ堺筋線『北浜』駅徒歩1分 京阪本線『北浜』駅徒歩3分 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート・鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上54階建50階部分 | 登録日 | 2025/8/16 |
| 総戸数 | 465戸 | 面積 | 専有面積 130.89㎡（壁芯面積） |
PRポイント
パノラマビューが広がる高層階ヴィンテージフロア住戸（専用サロン有）、54階建50階部分・専有面積130.89㎡の広さを誇る開放感溢れる住まい。堺筋線『北浜』駅直結・商業施設複合型の大規模高層レジデンスです。地下1階から6階部分は商業施設「The Kitahama Plaza」が併設されており、スーパーやクリニック、フィットネスなどの日常生活に便利な店舗や施設が充実しています。
物件概要
The Kitahama 5006号室
間取 2LDK
専有面積 130.89㎡（壁芯面積）
価格 56,990万円（消費税込）
所 在 地 ： 大阪府大阪市中央区高麗橋1-7-7(住居表示）
交 通 ： 大阪メトロ堺筋線『北浜』駅徒歩1分 京阪本線『北浜』駅徒歩3分
構 造 ： 鉄筋コンクリート・鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上54階建50階部分
築年月日 ： 2009年2月（平成21年）
専有面積 ： 130.89㎡（壁芯）
土地権利 ： 所有権
管 理 費 ： 34,300円/月
駐 車 場 ： 空有（35,000円～70,000円/月）
現 況 ： 空室
総 戸 数 ： 465戸
管理会社 ： ㈱長谷工コミュニティ
旧分譲会社 ： ㈱長谷工コーポレーション、NTT都市開発㈱、他8社
施工会社 ： 鹿島建設㈱、㈱長谷工コーポレーション
設 備 ： オール電化・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
備 考 ： ペット飼育：可（犬又は猫、合わせて2匹まで）
事務所使用：不可
駐輪場：空有（1,000～2,000円/月）
バイク置場：空有（5,000円/月）
インターネット（ＮＴＴ・㈱テンフィートライト) ＣＡＴＶ（スカパーJSAT㈱）
修繕積立金総額：996,228,755円（R6年5月現在）
固定資産税・都市計画税：492,436円（R7年度概算）
修繕履歴 ： 令和 7年 8月 大規模修繕工事完了予定
※上記は、管理会社発行の重要事項調査報告書に基づく記載です
リノベーション内容 （令和7年4月完了）
●フローリング新規貼替
●壁・天井クロス新規貼替
●田中工藝洗面化粧台新規交換
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●LIXIL製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
●田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機・オーブン付）
●ビルトイン冷蔵庫・ビルトイン冷凍庫新規設置
●ディスポーザー新規交換…等
●建具・玄関収納等新規交換
●照明器具新規設置 ※シーリングライトは、販売には含まれません
●エアコン５基新規交換
物件概要
The Kitahama 5006号室
間取 2LDK
専有面積 130.89㎡（壁芯面積）
価格 56,990万円（消費税込）
所 在 地 ： 大阪府大阪市中央区高麗橋1-7-7(住居表示）
交 通 ： 大阪メトロ堺筋線『北浜』駅徒歩1分 京阪本線『北浜』駅徒歩3分
構 造 ： 鉄筋コンクリート・鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上54階建50階部分
築年月日 ： 2009年2月（平成21年）
専有面積 ： 130.89㎡（壁芯）
土地権利 ： 所有権
管 理 費 ： 34,300円/月
駐 車 場 ： 空有（35,000円～70,000円/月）
現 況 ： 空室
総 戸 数 ： 465戸
管理会社 ： ㈱長谷工コミュニティ
旧分譲会社 ： ㈱長谷工コーポレーション、NTT都市開発㈱、他8社
施工会社 ： 鹿島建設㈱、㈱長谷工コーポレーション
設 備 ： オール電化・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
備 考 ： ペット飼育：可（犬又は猫、合わせて2匹まで）
事務所使用：不可
駐輪場：空有（1,000～2,000円/月）
バイク置場：空有（5,000円/月）
インターネット（ＮＴＴ・㈱テンフィートライト) ＣＡＴＶ（スカパーJSAT㈱）
修繕積立金総額：996,228,755円（R6年5月現在）
固定資産税・都市計画税：492,436円（R7年度概算）
修繕履歴 ： 令和 7年 8月 大規模修繕工事完了予定
※上記は、管理会社発行の重要事項調査報告書に基づく記載です
リノベーション内容 （令和7年4月完了）
●フローリング新規貼替
●壁・天井クロス新規貼替
●田中工藝洗面化粧台新規交換
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●LIXIL製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
●田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機・オーブン付）
●ビルトイン冷蔵庫・ビルトイン冷凍庫新規設置
●ディスポーザー新規交換…等
●建具・玄関収納等新規交換
●照明器具新規設置 ※シーリングライトは、販売には含まれません
●エアコン５基新規交換
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