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Private Real Estate Advisory建築・事業計画アドバイザリーサービス
Link Realty株式会社は、一棟収益マンション・アパート・ホテル等の事業用不動産について、
建築前の構想段階から関与する、特定のお客様へ向け建築・事業計画アドバイザリーを提供しています。
土地の個性、法規制、収益構造、将来の出口戦略までを俯瞰し、
「建築という選択が、資産戦略として合理的かつ持続的であるか」を含め、
第三者かつ中立的な立場から静かに整理・提案いたします。
建築会社主導の計画が「建てること」を前提とするのに対し、
当社は建築ありきではない不動産アドバイザリーとして、建築・保有・売却・資産組替えを並列に検討し、
資産価値・流動性・承継を考慮した意思決定を支える役割を担います。
Advisory Scope（Services）
アドバイザリー内容
アドバイザリー内容
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土地・立地条件の精査
（用途地域・法規制・ボリュームの検討） -
賃貸市場および需要構造の分析
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建築規模・構造・プランニングの方向性整理
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収支シミュレーションおよび事業計画の策定
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金融機関の融資判断を踏まえた事業性の整理
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建築会社・設計事務所選定に関する助言
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保有・売却・承継を見据えた出口戦略の整理
対象となるお客様
- 所有資産の活用について、
短期的収益ではなく長期的資産価値を重視される方 - 相続・資産承継を前提に、
次世代まで見据えた不動産戦略をお考えの方 - 建築計画について、
利害関係のない第三者による検証を求められている方 - 将来的な売却・資産組替えを含めた
統合的な判断を重視される方
Professional Network専門家ネットワーク
税理士・建築分野の専門家・弁護士・司法書士と連携し、法務・税務・建築それぞれの専門的視点を統合したアドバイザリーを行っています。
単なる建築計画にとどまらず、「不動産をいかに資産として構築し、いかに次世代へ引き継ぐか」という視点から、個別性の高いご提案を行います。
※ 本サービスは、事前相談を含め、個別契約に基づき提供するアドバイザリーサービスです。すべてのプロセスにおいて、内容に応じたフィーを申し受けます。
※ 当社は建築工事の請負は行っておりません。
Confidentiality（守秘義務）
当社は、本アドバイザリーに関連して知り得たお客様の個人情報、資産状況、計画内容その他一切の非公開情報について、
第三者に開示または漏洩することはありません。
これらの情報は、本アドバイザリーの目的の範囲内においてのみ取り扱い、適切な管理のもと、厳重に保護いたします。
Opinion
相談したい
売却・購入以外にも、お客様の様々な不動産にまつわるご相談を承っております。
ご相談は無料です。お気軽にご相談ください。
当社では、Zoom、LINEでの相談も可能です。お忙しいお客様のご都合にできる限りお応え致します。