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rental貸店舗・貸事務所
エリア紹介
JR線と大阪メトロが交差するこの地域には、 日本一長い天神橋商店街、天満市場、梅田方 面へ続く天五中崎通商店街があり
多くの人が 集まる商業エリアです。
老舗から新規店舗など様々な業種が営業しており日々賑わいをみせています。
大阪駅から一駅の立地であり今後の発展にも注目のエリアです。
New Store office Development出店をお考えの皆様へ
新規出店をお考えの方へ
当社は天満・天神橋に特化して営業活動しております。
業種問わず、個人店から大型ナショナルチェーン店舗まで幅広くサポート。
また、店舗計画から出店までワンストップで提案いたします。
Web非公開情報あり
オーナー様の意向など、様々な理由からWebでは公開できない物件情報 が多数ございます。
特に規模の大きな物件ではその傾向が顕著です。
ご希望の条件をお伝えいただければ、非公開情報もご紹介させていただきます。
新規出店までの流れ
新規出店「店舗・事務所イメージ」を
お客様と共有
『新店舗・新事務所イメージ』をお客様と共有し、希望するエリアの特性や相場観など詳細な打ち合わせを実施します。
また、これから創業される方へ創業計画書作成など創業融資のサポートもいたします。
物件の提案
ご希望のロケーションやご予算に合わせて、物件情報をスピーディーに発信し、物 件情報や計画案件など様々な角度から候補物件を提案いたします。
時期を優先した場合、賃料や場所を妥協しなければならないケースもありますが物件選定は重要なプロセスです。
慎重な物件選びを提案いたします。時期が未定でも構いません。まずはご相談ください。
条件・契約折衝
店舗イメージや資金計画が検討範囲に入る物件が見つかれば、希望の条件などを記載した「申込書」を貸主様へ提出します。
条件 交渉や契約内容の詳細に関する折衝はおまかせください。
賃貸借契約
契約時に必要となる書類や契約金の支払い方法など、事前に細かくご説明差し上げた上で、賃貸借契約に臨んで頂きます。
町内会・自治会との調整
工事に関して提出が必要な申請書類や看板イメージなど、町内会・自治会・行政の許可を必要とする事項の調整も含めスムーズに工事が進むようサポートいたします。
オーナー様へ
ご所有・運用されるオーナー様の立場に立ち、様々な角度からのコンサルティングを実施いたします。
テナント誘致から建物管理、改修工事まで様々ではありますが、
オーナー様にとって最も有効な方法を提案させていただきます。
最適なテナントをご紹介
出店情報に関するネットワークは多岐に渡ります。
時世により変化するテナントニーズをお持ちの不動産に最適なテナントをご紹介いたします。
資産運用から売却も含めて提案
お持ちの不動産が賃貸に出すことがかわからない場合もご相談ください。
賃貸するために必要な設備工事や行政との協議など、その不動産を最良の形で賃貸できる方法を提案いたします。当社は売買仲介も行っており「賃貸と売却の同時並行」も可能です。
人が集まり賑わう街
【天満・天神橋】へ
天満・天神橋は、うめきた2期地区開発が進む関西一番の中心地である大阪駅から一駅の好立地です。
2023年うめきた新駅開通、2025年大阪万博もあり、更に発展できるポテンシャルを秘めております。
私たちは、天満・天神橋の良いところをもっと多くの人へ発信し、多くの人が足を運んでいただける活動をしていきます。
また、Local(地元)×Global(世界的な)をかけあわせた「GLOCAL」をテーマに掲げ、天満・天神橋界隈を世界へ発信できる街にしたいと活動しております。
Opinion
相談したい
売却・購入以外にも、お客様の様々な不動産にまつわるご相談を承っております。
ご相談は無料です。お気軽にご相談ください。
マンション・土地・戸建・店舗・ビル・底地・借地権・リフォーム（リノベーション）・賃貸管理・投資用物件・相続・贈与・登記・測量・建物解体・大規模修繕
当社では、Zoom、LINEでの相談も可能です。お忙しいお客様のご都合にできる限りお応え致します。