sell for lend住宅売却ガイド

Sell不動産を売りたい

査定価格と
売出金額

賃貸も同時募集

地元密着による
専門性

きめ細かな報告・
連絡・相談

安心のPDCA

売却成功
5つのポイント

01

査定価格と売出金額

過去の取引事例などから算出する査定価格は、あくまで現在の相場であり価格の指標です。
私どもは、売主様の想いがつまった愛着のある不動産であること、たいせつな資産と考えます。
実際に内見させていただく際は、日々生活されている中で気づかれた良さ、こだわられた内装など、ヒアリングさせていただきます。
それは、少しでも物件の魅力を引き出したいからです。
売主様の不動産に対する想いを受けとめ、それぞれの特性・魅力を引き出した売出価格・取引条件・販売期間を提案し、売主様のご希望にそった販売活動いたします。

住宅ローンが残っていても、住みながら売却することも可能です。

02

賃貸も同時募集

資産活用も視野にいれた提案

不動産活用し月々の賃料収入を得ることもお考えの場合、賃貸と同時並行で活動することもお勧めいたします。
私どもは賃貸仲介としても営業活動しているため、売却と賃貸の同時並行が可能です。
賃料査定し、賃貸需要も高いこの地域では資産活用としての提案をいたします。

03

地元密着による専門性

物件をご購入されるお客様の多くは、物件近隣にお住まいの方、地縁のある方です!
私どもは地元に特化した専門性の高い営業活動が魅力です。
フットワークのある行動量と情報量、私の17年間にて培った取引実績・知識とプライドをもって販売活動をいたします。
周辺賃料相場も把握していることも強みです。
売却の依頼を頂いたお部屋について、お部屋の見せ方等の打合せもいたします。
それは、売主様の売却を成功させるために、少しでも物件の魅力を引き出したいからです。

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当社へ
ご登録のお客様

ホームページ

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他府県他市から物件をお探しのお客様へは、SUUMOなど業界トップクラスの人気ポータルサイトへ掲載。
REINS(不動産流通機構)へ登録し他不動産会社へ告知いたします。

スーモ

アットホーム

レインズ

収益物件数No.1 国内最大の不動産投資サイト楽待(らくまち)

楽待

04

きめ細やかな報告・連絡・相談

頻度の多さときめ細やかな情報を提供

お客様の大切な不動産です。
当社は販売活動の報告・連絡・相談にこだわります。
売主様・貸主様がより安心していただくため、定期的な活動報告以外にも「どのような問合わせがあったのか」「購入検討者のご返答」「競合物件の動向」などタイムリーに報告いたします。

05

安心のPDCA

販売戦略の検証と改善

販売開始から約3週間ごとに打合せをいたします。
活動結果報告から周辺動向まで精査し、次の活動へ向けて提案いたします。
Zoomなどオンラインでも対応可能です。

plan

(計画)

販売戦略の提案

do

(実行)

販売活動開始

check

(評価)

ご面談による報告と打ち合わせ
(ZOOMでの打合せも可能です)

action

(改善)

販売戦略の改善

売却

Purchase不動産買取サービス

買取と仲介の売却の違いとは、私たちが買主となりお客様のご所有不動産を直接買取するため、仲介手数料不要になります。

早期に現金化したい

周囲に知られず売却したい

残置物もおおく見せられる状態ではない

査定のご依頼はこちらまで

無料査定・秘密厳守。不動産査定書をお渡しします。

お問い合わせ方法

まずは、お電話・mail・lineにてお問合せください。

06-6940-4083

(9:30~17:30 火・水定休日)

For Lend不動産を賃貸したい

安心の賃貸5つの要素

01

賃料査定・提案

納得のいく募集賃料 と 募集のためのリフォーム修繕費用見積り・提案

02

募集方法

当社登録のお客様・ホームページ・athome・レインズによりご紹介いたします。

03

きめ細かい報告・連絡・相談

当社は営業活動の報告・連絡・相談にこだわります。
貸主様がより安心していただくため、定期的な活動報告以外にも「どのような問合わせがあったのか」「競合物件の動向」などタイムリーに報告いたします。
また、周辺物件の新着情報、業者間ネットワークによる市況確認なども含め報告いたします。

04

入居審査

入居申込書の詳細・賃貸保証会社による審査、他内容を精査し貸主様へ提案いたします。

05

賃貸管理 LinkRealtyの賃貸管理プラン

借主様入居後の設備等故障取次業務、お申出取次、賃料収入代行、未収入金対応、
パートナー企業様による各サービスの取扱い

  • 家財総合保険・賃借人事故対応費用保険
  • 24時間対応駆けつけサービス
  • 外国語対応サービス
  • 安否確認サービス

査定のご依頼はこちらまで

無料査定・秘密厳守。不動産査定書をお渡しします。

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まずは、お電話・mail・lineにてお問合せください。

06-6940-4083

(9:30~17:30 火・水定休日)

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売却・購入以外にも、お客様の様々な不動産にまつわるご相談を承っております。
ご相談は無料です。お気軽にご相談ください。

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